Kapitalanleger und Selbstnutzer aufgepasst!
Tolle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Einbauküche in Leipzig-Gohlis:
Objektnr.: VKF-MM5-W15
Lage: Leipzig - Gohlis
Wohnfläche: ca. 44,66 m²
Etage: Dachgeschoss
Zimmer: 2
Kaufpreis:
EUR 99.500,00 zzgl. Kaufnebenkosten (Notar- u. Grundbuchkosten, Grunderwerbssteuer u. a.)
Maklerhonorar: 3,57% vom Kaufpreis inklusiv gesetzlicher Mehrwertsteuer, fällig und verdient bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Hausgeld:
Hausgeld: EUR 186,68 monatlich
Erhaltungsrücklage: EUR 36,67 monatlich
Verwaltergebühr brutto: EUR 30,96 monatlich
Gesamtbeitrag: EUR 254,31 monatlich
Vermietung:
Die angebotene Wohnung wird zum 01.10.2024 bezugsfrei.
Objektlage:
Das Objekt Max-Metzger-Str. 5, 04157 Leipzig, befindet sich im Stadtteil Gohlis, einer sehr bevorzugten und ruhigen Wohnlage. Über die Lindenthaler Straße und die Georg-Schumann-Straße (Straßenbahn) sowie den S-Bahnhof Coppiplatz ist eine ideale Anbindung zum Stadtzentrum gegeben.
Ausstattung:
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines denkmalgeschützten, repräsentativen Altbaus im Gründerzeitstil. Sie verfügt über ein Bad mit Dusche/ WC, eine Küche mit Einbauküche und Laminatboden. Zusätzlichen Stauraum bietet das zugehörige Kellerabteil.
Parkmöglichkeiten sind in der Max-Metzger-Straße selbst sowie auf angrenzenden Straßen vorhanden.
Heizung:
Erdgas
Energieausweis: nicht benötigt
G.f.V. mbH NL Leipzig | Lindenthaler Straße 7 | 04155 Leipzig
T: (0341) 9127614 | F: (0341) 5646025 | M: gfv.lpz@t-online.de
