Leistungsumfang Sondereigentums-Verwaltung

Zusätzlich zur WEG-Verwaltung übernehmen wir auch gern die Verwaltung des Sondereigentums für Sie.

Unser Service im Rahmen der Sondereigentums-Verwaltung umfasst folgende Leistungen:

• Kontrolle der Miet- und Nebenkostenvorauszahlungen
• Buchführung der Mietkonten und quartalsweise Abrechnung mit den Eigentümern
  
• Abmahnungen bei Zahlungsrückständen, Kündigungen von Mietverträgen sowie Durchführung von Wohnungsräumungen
• Erstellung der jährlichen Betriebskostenabrechnungen
  
• Ansprechpartner für Mieter in allen das Sondereigentum betreffenden Angelegenheiten
• Durchführung und Koordination von Reparaturen innerhalb des Sondereigentums
  
• Überwachung der Kautionszahlungen und Anlage auf separatem Treuhandkonto
  
• Auswahl geeigneter Mieter bei Erstbezug oder Mieterwechsel und Abschluss von Mietverträgen
  
• Durchführung von Wohnungsrückübernahmen und -übergaben bei Mieterwechsel
• Durchführung von Mieterhöhungen gemäß den gesetzlichen Vorgaben und Vereinbarungen aus dem Mietvertrag
  

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