Leipzigs grüner Nordosten:
2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Leipzig-Mockau
Objektnr.: VKF-M75-W3
Lage: Leipzig - Mockau
Wohnfläche: ca. 58,65 m²
Etage: 1. Obergeschoss
Zimmer: 2
Kaufpreis: 120.000,00 €
Provision: 3% Provision (zzgl. 19% MwSt.)
Hausgeld: 250,55 € mtl.
Objektlage:
Das Objekt liegt im Stadtteil Mockau, im Nordosten von Leipzig.
Es besteht eine gute Verkehrsanbindung zum Stadtzentrum. In der Nähe befindet sich das „Mockau-Center“ mit diversen Versorgungs- und Servicemöglichkeiten.
Über die B2 hat man direkte Verkehrsanbindung in den Norden, zu den Autobahnen A14 und A9 (Richtungen Halle, Berlin und Dresden) sowie zum Flughafen Leipzig-Halle.
Ausstattung:
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahre 1995 kernsanierten, repräsentativen Altbaus im Gründerzeitstil. Sie verfügt über ein Bad mit Dusche, Laminatboden und einen Balkon.
Ein Kellerabteil sowie ein Abstellraum im Treppenhaus gehören ebenfalls zur Wohnung dazu.
Im Keller des Objektes gibt es eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner, welche gegen Entgelt für alle Bewohner nutzbar sind. Parkmöglichkeiten sind im Umfeld in ausreichendem Maße vorhanden.
Heizung:
Erdgas
Energieausweis gültig bis: Dezember 2025
Energiebedarfswert: 158,0 kWh/m² a
Vermietung:
Die angebotene Wohnung ist gegenwärtig vermietet.
Kaltmiete: 322,38 €
Unseren Erfahrungen zufolge sind an diesem Standort langfristig stabile Mieterträge zu erzielen.
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