Leipzig-Möckern:
2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und EBK in Leipzigs Norden
Objektnr.: VKF-FB42-W4
Lage: Leipzig - Möckern
Wohnfläche: ca. 66,03 m²
Etage: 1. Obergeschoss
Zimmer: 2
Kaufpreis:
EUR 130.000,00 zzgl. Kaufnebenkosten (Notar- u. Grundbuchkosten, Grunderwerbssteuer u. a.)
Maklerhonorar: 3,57% vom Kaufpreis inklusiv gesetzlicher Mehrwertsteuer, fällig und verdient beim Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Hausgeld:
Hausgeld: EUR 258,17 monatlich
Erhaltungsrücklage: EUR 48,75 monatlich
Verwaltergebühr brutto: EUR 32,60 monatlich
Gesamtbeitrag: EUR 339,52 monatlich
Vermietung:
Die angebotene Wohnung ist derzeitig zu nachfolgenden Konditionen vermietet:
Nettomiete: EUR 450,00 monatlich
NK-Vorauszahlung: EUR 185,00 monatlich
Bruttomiete: EUR 635,00 monatlich
Unseren langjährigen Erfahrungen zufolge sind an diesem Standort eine zügige Vermietung und stabile Mieterträge gewährleistet.
Objektlage:
Das Objekt liegt im Stadtteil Möckern, nördlich vom Stadtzentrum Leipzigs.
Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und an das Zentrum hervorragend. Die Georg-Schumann-Straße, die Hauptverkehrs- und Handelsstraße des Stadtviertels, bietet unzählige Einkaufsmöglichkeiten.
Mit dem nahegelegenen Auenwald und Auensee finden sich zudem tolle Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Ausstattung:
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines repräsentativen Altbaus im Gründerzeitstil. Sie verfügt neben einem Schlafzimmer und einem großzügigen Wohnbereich über ein Bad mit Badewanne und Fenster, Küche mit moderner Einbauküche, Laminatboden und einen Balkon.
Ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung dazu.
Heizung:
Erdgas
Energieausweis vorhanden
G.f.V. mbH NL Leipzig | Lindenthaler Straße 7 | 04155 Leipzig
T: (0341) 9127614 | F: (0341) 5646025 | M: gfv.lpz@t-online.de
