Kapitalanleger aufgepasst:
1-Zimmer-Eigentumswohnung im südlichen Stadtgebiet von Leipzig
Objektnr.: VKF-B9-W10
Lage: Leipzig - Connewitz
Wohnfläche: ca. 34,77 m²
Etage: 2. Obergeschoss
Zimmer: 1
Kaufpreis: 90.000,00 €
Provision: 3% Provision (zzgl. 19% MwSt.)
Hausgeld: 191,71 € mtl.
Objektlage:
Das Objekt liegt im Stadtteil Connewitz, im südlichen Stadtgebiet von Leipzig.
Das lebendige und bunte Szeneviertel ist bekannt für seine vielen urigen Kneipen, bis spätabends geöffnete Minimärkte und sein studentisches Flair. Außerdem ist Connewitz der waldreichste Stadtteil Leipzigs - mit seinem großen Anteil am Leipziger Auenwald bietet er unzählige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Über das Connewitzer Kreuz und die Karl-Liebknecht-Straße (Straßenbahn) ist eine gute Anbindung zum Stadtzentrum gegeben.
Ausstattung:
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahre 1995 kernsanierten, repräsentativen Altbaus im Gründerzeitstil. Sie verfügt über ein Bad mit Dusche und Laminatboden.
Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung dazu.
Im Keller des Objektes befinden sich zwei Waschmaschinen und zwei Wäschetrockner, welche gegen Entgelt für alle Bewohner nutzbar sind.
Parkmöglichkeiten sind im Umfeld vorhanden.
Heizung:
Erdgas
Energieausweis gültig bis: 17.12.2025
Energiebedarfswert: 124,2 kWh/m² a
Vermietung:
Die angebotene Wohnung ist gegenwärtig vermietet.
Kaltmiete: 260,50 €
Unseren Erfahrungen zufolge sind an diesem Standort langfristig stabile Mieterträge zu erzielen.
G.f.V. mbH NL Leipzig | Lindenthaler Straße 7 | 04155 Leipzig
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